Prix au m2 Avenue de Clermont à Sayat (63)
Le prix immobilier Avenue de Clermont à Sayat est de 6 894 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 748 €/m2) et 327.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue de Clermont en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Clermont à Sayat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 146 € à 8 618 €, soit un écart de 652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Clermont ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 894 €/m2
Au revenu médian de Sayat (26 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Clermont dans le contexte de Sayat
Sayat compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sayat
Principales rues de Sayat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Eaux | 2 647 € | 2 543 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Clermont à Sayat ?
Le prix médian au m2 Avenue de Clermont est de 6 894 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 146 € à 8 618 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Clermont est-elle chère par rapport à Sayat ?
Avenue de Clermont est nettement au-dessus de la moyenne de Sayat. Le prix médian de la commune est de 2 748 €/m2, soit 150.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Clermont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Clermont ?
Sur la base du prix médian de 6 894 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Clermont coute environ 344 700 €. Ce montant peut varier de 57 292 € à 430 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.