Prix au m2 Route des Eaux à Sayat (63)
Le prix immobilier Route des Eaux à Sayat est de 2 647 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 748 €/m2) et 64.1% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Route des Eaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Eaux à Sayat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 212 € à 2 875 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Eaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 647 €/m2
Au revenu médian de Sayat (26 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Eaux dans le contexte de Sayat
Sayat compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sayat
Principales rues de Sayat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Clermont | 6 894 € | 7 756 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Eaux à Sayat ?
Le prix médian au m2 Route des Eaux est de 2 647 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 212 € à 2 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Eaux est-elle chère par rapport à Sayat ?
Route des Eaux est dans la moyenne de Sayat. Le prix médian de la commune est de 2 748 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Eaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Eaux ?
Sur la base du prix médian de 2 647 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Eaux coute environ 132 335 €. Ce montant peut varier de 110 577 € à 143 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.