Prix au m2 Allée Marien Pre à Anse (69)
Le prix immobilier Allée Marien Pre à Anse est de 3 156 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 181 €/m2) et 0.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Allée Marien Pre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Marien Pre à Anse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 977 € à 3 375 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Marien Pre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 156 €/m2
Au revenu médian de Anse (23 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Marien Pre dans le contexte de Anse
Anse compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anse
Principales rues de Anse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 16 650 € | 17 647 € | - | 10 |
| Avenue de l Europe | 3 212 € | 3 291 € | - | 6 |
| Rue du Trois Septembre 1944 | 1 699 € | 1 375 € | - | 5 |
| Impasse des Levrieres | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Marien Pre à Anse ?
Le prix médian au m2 Allée Marien Pre est de 3 156 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 977 € à 3 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Marien Pre est-elle chère par rapport à Anse ?
Allée Marien Pre est dans la moyenne de Anse. Le prix médian de la commune est de 3 181 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée Marien Pre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Marien Pre ?
Sur la base du prix médian de 3 156 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Marien Pre coute environ 157 803 €. Ce montant peut varier de 148 846 € à 168 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.