Prix au m2 Impasse des Levrieres à Anse (69)
Le prix immobilier Impasse des Levrieres à Anse est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 181 €/m2) et 20.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Impasse des Levrieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse des Levrieres à Anse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 6 000 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Levrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Anse (23 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Levrieres dans le contexte de Anse
Anse compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anse
Principales rues de Anse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 16 650 € | 17 647 € | - | 10 |
| Avenue de l Europe | 3 212 € | 3 291 € | - | 6 |
| Allée Marien Pre | 3 156 € | 2 991 € | - | 5 |
| Rue du Trois Septembre 1944 | 1 699 € | 1 375 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Levrieres à Anse ?
Le prix médian au m2 Impasse des Levrieres est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Levrieres est-elle chère par rapport à Anse ?
Impasse des Levrieres est nettement en dessous de la moyenne de Anse. Le prix médian de la commune est de 3 181 €/m2, soit 21.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Impasse des Levrieres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Levrieres ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Levrieres coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.