Prix au m2 Avenue General de Gaulle à Bron (69)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à Bron est de 4 548 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 467 €/m2) et 44.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à Bron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 10 263 €, soit un écart de 379%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bron
Avenue General de Gaulle se situe dans le quart supérieur des prix à Bron, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 548 €/m2
Au revenu médian de Bron (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de Bron
Bron compte 611 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bron
Principales rues de Bron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 10 000 € | - | - | 92 |
| Route de Genas | 3 018 € | 2 981 € | - | 46 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 686 € | 2 635 € | - | 26 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 034 € | 3 084 € | - | 21 |
| Rue de la Pagere | 3 200 € | 3 200 € | 3 200 € | 17 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 518 € | 2 535 € | - | 16 |
| Rue Louis Pergaud | 2 216 € | 2 000 € | - | 15 |
| Rue du 35e Regiment D'aviation | 18 634 € | - | - | 15 |
| Rue de la Batterie | 2 877 € | 2 877 € | - | 13 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 913 € | 3 913 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à Bron ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 4 548 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 10 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Bron ?
Avenue General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Bron. Le prix médian de la commune est de 3 467 €/m2, soit 31.2% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 548 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 227 381 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 513 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue General de Gaulle à Bron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.