Prix au m2 Rue de la Pagere à Bron (69)
Le prix immobilier Rue de la Pagere à Bron est de 3 200 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 467 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de la Pagere en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Pagere à Bron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 415 € à 4 667 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bron
Rue de la Pagere se situe au-dessus de la médiane des prix à Bron. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 252 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Pagere
Les maisons Rue de la Pagere sont 0% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 160 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Pagere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2
Au revenu médian de Bron (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Pagere dans le contexte de Bron
Bron compte 611 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bron
Principales rues de Bron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 10 000 € | - | - | 92 |
| Route de Genas | 3 018 € | 2 981 € | - | 46 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 686 € | 2 635 € | - | 26 |
| Avenue General de Gaulle | 4 548 € | 4 625 € | - | 26 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 034 € | 3 084 € | - | 21 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 518 € | 2 535 € | - | 16 |
| Rue Louis Pergaud | 2 216 € | 2 000 € | - | 15 |
| Rue du 35e Regiment D'aviation | 18 634 € | - | - | 15 |
| Rue de la Batterie | 2 877 € | 2 877 € | - | 13 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 913 € | 3 913 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Pagere à Bron ?
Le prix médian au m2 Rue de la Pagere est de 3 200 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 € à 4 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Pagere ?
Les appartements s'échangent à 3 200 €/m2 et les maisons à 3 200 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Pagere est-elle chère par rapport à Bron ?
Rue de la Pagere est en dessous de la moyenne de Bron. Le prix médian de la commune est de 3 467 €/m2, soit 7.7% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue de la Pagere se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Pagere ?
Sur la base du prix médian de 3 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Pagere coute environ 160 000 €. Ce montant peut varier de 70 755 € à 233 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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