Prix au m2 Rue de la Gde Charriere à Montanay (69)
Le prix immobilier Rue de la Gde Charriere à Montanay est de 3 910 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 314 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de la Gde Charriere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Gde Charriere à Montanay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 324 € à 10 083 €, soit un écart de 662%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gde Charriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 910 €/m2
Au revenu médian de Montanay (31 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Gde Charriere dans le contexte de Montanay
Montanay compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montanay
Principales rues de Montanay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bacon | 4 085 € | - | 4 085 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gde Charriere à Montanay ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gde Charriere est de 3 910 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 324 € à 10 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gde Charriere est-elle chère par rapport à Montanay ?
Rue de la Gde Charriere est en dessous de la moyenne de Montanay. Le prix médian de la commune est de 4 314 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Gde Charriere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gde Charriere ?
Sur la base du prix médian de 3 910 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gde Charriere coute environ 195 513 €. Ce montant peut varier de 66 177 € à 504 138 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.