Prix au m2 Rue du Bacon à Montanay (69)
Le prix immobilier Rue du Bacon à Montanay est de 4 085 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 314 €/m2) et 29.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue du Bacon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bacon à Montanay. Les prix au m2 s'échelonnent de 486 € à 5 055 €, soit un écart de 940%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bacon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 085 €/m2
Au revenu médian de Montanay (31 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bacon dans le contexte de Montanay
Montanay compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montanay
Principales rues de Montanay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gde Charriere | 3 910 € | - | 3 910 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bacon à Montanay ?
Le prix médian au m2 Rue du Bacon est de 4 085 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 486 € à 5 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bacon est-elle chère par rapport à Montanay ?
Rue du Bacon est en dessous de la moyenne de Montanay. Le prix médian de la commune est de 4 314 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bacon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bacon ?
Sur la base du prix médian de 4 085 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bacon coute environ 204 269 €. Ce montant peut varier de 24 299 € à 252 748 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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