Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Pierre-Bénite (69)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Pierre-Bénite est de 13 710 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 642 €/m2) et 334.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Pierre-Bénite. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 500 € à 20 238 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 710 €/m2
Au revenu médian de Pierre-Bénite (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Pierre-Bénite
Pierre-Bénite compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierre-Bénite
Principales rues de Pierre-Bénite classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 9 750 € | 9 907 € | - | 11 |
| Boulevard de l Europe | 3 693 € | 3 693 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 2 086 € | 2 086 € | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Liberati | 2 493 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Pierre-Bénite ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 13 710 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 500 € à 20 238 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Pierre-Bénite ?
Rue Henri Barbusse est nettement au-dessus de la moyenne de Pierre-Bénite. Le prix médian de la commune est de 3 642 €/m2, soit 276.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 13 710 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 685 484 €. Ce montant peut varier de 225 000 € à 1 011 905 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.