Prix au m2 Rue Roger Salengro à Pierre-Bénite (69)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Pierre-Bénite est de 9 750 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 642 €/m2) et 209.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Pierre-Bénite. Les prix au m2 s'échelonnent de 784 € à 14 182 €, soit un écart de 1708%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 750 €/m2
Au revenu médian de Pierre-Bénite (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Pierre-Bénite
Pierre-Bénite compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierre-Bénite
Principales rues de Pierre-Bénite classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 3 693 € | 3 693 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 2 086 € | 2 086 € | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Liberati | 2 493 € | - | - | 5 |
| Rue Henri Barbusse | 13 710 € | 13 710 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Pierre-Bénite ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 9 750 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 784 € à 14 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Pierre-Bénite ?
Rue Roger Salengro est nettement au-dessus de la moyenne de Pierre-Bénite. Le prix médian de la commune est de 3 642 €/m2, soit 167.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 9 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 487 500 €. Ce montant peut varier de 39 216 € à 709 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.