Prix au m2 Allée des Charmilles à Sérézin-du-Rhône (69)
Le prix immobilier Allée des Charmilles à Sérézin-du-Rhône est de 3 696 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 690 €/m2) et 17.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Allée des Charmilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Charmilles à Sérézin-du-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 406 € à 3 854 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Charmilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 696 €/m2
Au revenu médian de Sérézin-du-Rhône (25 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Charmilles dans le contexte de Sérézin-du-Rhône
Sérézin-du-Rhône compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sérézin-du-Rhône
Principales rues de Sérézin-du-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vercheres | 8 333 € | - | 8 462 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Charmilles à Sérézin-du-Rhône ?
Le prix médian au m2 Allée des Charmilles est de 3 696 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 406 € à 3 854 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Charmilles est-elle chère par rapport à Sérézin-du-Rhône ?
Allée des Charmilles est dans la moyenne de Sérézin-du-Rhône. Le prix médian de la commune est de 3 690 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée des Charmilles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Charmilles ?
Sur la base du prix médian de 3 696 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Charmilles coute environ 184 792 €. Ce montant peut varier de 170 290 € à 192 709 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.