Prix au m2 Route de Feurs à Tarare (69)
Le prix immobilier Route de Feurs à Tarare est de 6 019 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 429 €/m2) et 90.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Route de Feurs en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route de Feurs à Tarare. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 729 € à 8 917 €, soit un écart de 416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tarare
Route de Feurs fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tarare. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 188 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Feurs
Les appartements Route de Feurs sont 144% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 300 938 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 122 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Feurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 019 €/m2
Au revenu médian de Tarare (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Feurs dans le contexte de Tarare
Tarare compte 259 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarare
Principales rues de Tarare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 10 783 € | 10 877 € | - | 34 |
| Rue de la Republique | 2 266 € | 2 025 € | - | 23 |
| Avenue Jean Jaures | 6 421 € | 6 421 € | - | 14 |
| Rue d Arras | 3 300 € | 3 300 € | - | 13 |
| Rue Etienne Dolet | 1 351 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue de la Providence | 1 455 € | 1 392 € | 2 000 € | 9 |
| Route du Barrage | 1 129 € | 1 111 € | 1 259 € | 9 |
| Rue de Paris | 2 831 € | 2 831 € | - | 8 |
| Rue Dubreuil | 3 312 € | 3 312 € | - | 6 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 000 € | 2 211 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Feurs à Tarare ?
Le prix médian au m2 Route de Feurs est de 6 019 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 729 € à 8 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Feurs ?
Les appartements s'échangent à 6 688 €/m2 et les maisons à 2 742 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Feurs est-elle chère par rapport à Tarare ?
Route de Feurs est nettement au-dessus de la moyenne de Tarare. Le prix médian de la commune est de 2 429 €/m2, soit 147.8% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Route de Feurs se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Feurs ?
Sur la base du prix médian de 6 019 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Feurs coute environ 300 938 €. Ce montant peut varier de 86 459 € à 445 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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