Prix au m2 Route du Barrage à Tarare (69)
Le prix immobilier Route du Barrage à Tarare est de 1 129 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 429 €/m2) et 64.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route du Barrage en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route du Barrage à Tarare. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 364 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarare
Route du Barrage est la rue la plus abordable de Tarare avec un prix médian de 1 129 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route du Barrage
Les maisons Route du Barrage sont 13% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 56 473 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route du Barrage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 129 €/m2
Au revenu médian de Tarare (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Barrage dans le contexte de Tarare
Tarare compte 259 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarare
Principales rues de Tarare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 10 783 € | 10 877 € | - | 34 |
| Rue de la Republique | 2 266 € | 2 025 € | - | 23 |
| Route de Feurs | 6 019 € | 6 688 € | 2 742 € | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 6 421 € | 6 421 € | - | 14 |
| Rue d Arras | 3 300 € | 3 300 € | - | 13 |
| Rue Etienne Dolet | 1 351 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue de la Providence | 1 455 € | 1 392 € | 2 000 € | 9 |
| Rue de Paris | 2 831 € | 2 831 € | - | 8 |
| Rue Dubreuil | 3 312 € | 3 312 € | - | 6 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 000 € | 2 211 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Barrage à Tarare ?
Le prix médian au m2 Route du Barrage est de 1 129 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route du Barrage ?
Les appartements s'échangent à 1 111 €/m2 et les maisons à 1 259 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route du Barrage est-elle chère par rapport à Tarare ?
Route du Barrage est nettement en dessous de la moyenne de Tarare. Le prix médian de la commune est de 2 429 €/m2, soit 53.5% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Route du Barrage se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Barrage ?
Sur la base du prix médian de 1 129 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Barrage coute environ 56 473 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 68 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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