Prix au m2 Rue de Champemin à Vourles (69)
Le prix immobilier Rue de Champemin à Vourles est de 4 789 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 590 €/m2) et 51.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de Champemin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Champemin à Vourles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 623 € à 5 759 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Champemin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 789 €/m2
Au revenu médian de Vourles (31 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Champemin dans le contexte de Vourles
Vourles compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vourles
Principales rues de Vourles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen Brosset | 4 229 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Champemin à Vourles ?
Le prix médian au m2 Rue de Champemin est de 4 789 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 623 € à 5 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Champemin est-elle chère par rapport à Vourles ?
Rue de Champemin est dans la moyenne de Vourles. Le prix médian de la commune est de 4 590 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Champemin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Champemin ?
Sur la base du prix médian de 4 789 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Champemin coute environ 239 474 €. Ce montant peut varier de 181 154 € à 287 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.