Prix au m2 Rue du Gen Brosset à Vourles (69)
Le prix immobilier Rue du Gen Brosset à Vourles est de 4 229 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 590 €/m2) et 34.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue du Gen Brosset en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Gen Brosset à Vourles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 410 € à 5 060 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen Brosset ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 229 €/m2
Au revenu médian de Vourles (31 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Gen Brosset dans le contexte de Vourles
Vourles compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vourles
Principales rues de Vourles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Champemin | 4 789 € | 4 789 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen Brosset à Vourles ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen Brosset est de 4 229 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 410 € à 5 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen Brosset est-elle chère par rapport à Vourles ?
Rue du Gen Brosset est en dessous de la moyenne de Vourles. Le prix médian de la commune est de 4 590 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Gen Brosset se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen Brosset ?
Sur la base du prix médian de 4 229 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen Brosset coute environ 211 429 €. Ce montant peut varier de 70 485 € à 253 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Gen Brosset à Vourles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.