Prix au m2 Pierre Fourchue à Albiez-Montrond (73)
Le prix immobilier Pierre Fourchue à Albiez-Montrond est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 664 €/m2) et 47.8% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Pierre Fourchue en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Pierre Fourchue à Albiez-Montrond. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 212 € à 2 905 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pierre Fourchue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Albiez-Montrond (22 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pierre Fourchue dans le contexte de Albiez-Montrond
Albiez-Montrond compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albiez-Montrond
Principales rues de Albiez-Montrond classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm le Champ Fleuri | 2 664 € | 2 664 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pierre Fourchue à Albiez-Montrond ?
Le prix médian au m2 Pierre Fourchue est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 212 € à 2 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pierre Fourchue est-elle chère par rapport à Albiez-Montrond ?
Pierre Fourchue est nettement en dessous de la moyenne de Albiez-Montrond. Le prix médian de la commune est de 2 664 €/m2, soit 33% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Pierre Fourchue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pierre Fourchue ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Pierre Fourchue coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 60 606 € à 145 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.