Prix au m2 dans le Savoie (73)
3 422 €/m2
Prix médian - 10 044 ventes en 2024
3 948 €
🏢 Appartement
3 494 €
🏠 Maison
206
Communes analysées
+18.6%
depuis 2020
419 128
Habitants
7.2 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Savoie est de 3 422 €/m2 en 2024, d'après 10 044 transactions enregistrées dans 206 communes. Le marché a progressé de 18.6% depuis 2020. Le Savoie se classe 2e sur 12 départements en Auvergne-Rhône-Alpes.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Savoie (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Savoie est passé de 3 102 € à 3 678 €, soit une variation de +18.6%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 3 825 €/m2 et le point bas en 2020 à 3 102 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 948 €/m2 contre 3 494 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 13%.
🏆 Communes les plus chères du Savoie
💰 Communes les plus abordables du Savoie
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Savoie
Dans le Savoie, les appartements sont 13% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 276 328 € en appartement contre 244 573 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Savoie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 422 €/m2
Studio 30 m²
102 658 €
T2 50 m²
171 097 €
T3/T4 80 m²
273 754 €
Maison 120 m²
410 632 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Savoie
206 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 2 942 € | 4 000 € | 989 | 59 856 |
| Aix-les-Bains | 4 493 € | 4 485 € | 4 932 € | 807 | 31 874 |
| La Plagne Tarentaise | 6 857 € | 7 834 € | 3 796 € | 553 | 3 814 |
| Albertville | 2 336 € | 2 328 € | 2 668 € | 381 | 19 812 |
| Les Belleville | 7 932 € | 8 542 € | 4 532 € | 367 | 3 472 |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 533 € | 5 597 € | 5 790 € | 328 | 7 187 |
| La Motte-Servolex | 3 050 € | 2 830 € | 3 954 € | 254 | 12 299 |
| Les Allues | 10 794 € | 10 595 € | 11 546 € | 247 | 1 790 |
| Tignes | 8 847 € | 9 303 € | 9 175 € | 197 | 2 005 |
| Aime-la-Plagne | 4 464 € | 4 723 € | 2 972 € | 154 | 4 421 |
| Courchevel | 10 796 € | 11 199 € | 7 181 € | 148 | 2 311 |
| Modane | 2 327 € | 2 361 € | 3 252 € | 124 | 2 944 |
| La Ravoire | 3 627 € | 3 544 € | 4 049 € | 123 | 9 042 |
| Val-d'Isère | 12 541 € | 12 394 € | - | 122 | 1 580 |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 941 € | 3 941 € | 6 234 € | 118 | 481 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 966 € | 1 924 € | 2 350 € | 112 | 7 536 |
| Challes-les-Eaux | 3 505 € | 3 381 € | 4 045 € | 111 | 5 617 |
| Hauteluce | 6 931 € | 6 984 € | 7 333 € | 98 | 748 |
| Villarembert | 2 474 € | 2 476 € | - | 98 | 247 |
| Valloire | 5 633 € | 5 633 € | 7 271 € | 98 | 1 080 |
| Cognin | 2 934 € | 2 854 € | 4 344 € | 96 | 6 520 |
| Valmeinier | 3 664 € | 3 716 € | 3 647 € | 86 | 572 |
| Saint François Longchamp | 3 667 € | 3 783 € | 2 083 € | 85 | 544 |
| Les Avanchers-Valmorel | 5 200 € | 5 042 € | 2 938 € | 83 | 753 |
| Le Bourget-du-Lac | 4 315 € | 4 403 € | 5 508 € | 82 | 4 933 |
| Saint-Alban-Leysse | 3 887 € | 3 703 € | 4 320 € | 82 | 6 429 |
| Montvalezan | 6 368 € | 5 962 € | 9 269 € | 81 | 722 |
| Barberaz | 3 732 € | 3 213 € | 4 313 € | 78 | 5 260 |
| Val-Cenis | 3 797 € | 3 943 € | 3 403 € | 76 | 2 067 |
| Ugine | 2 536 € | 2 512 € | 2 720 € | 76 | 7 148 |
| Valgelon-La Rochette | 2 591 € | 2 610 € | 2 736 € | 74 | 4 180 |
| Bassens | 3 496 € | 3 315 € | 4 013 € | 66 | 5 136 |
| Grésy-sur-Aix | 4 390 € | 4 154 € | 4 669 € | 64 | 4 571 |
| Entrelacs | 3 845 € | 3 906 € | 3 902 € | 63 | 6 329 |
| Grand-Aigueblanche | 3 457 € | 3 563 € | 2 567 € | 62 | 3 809 |
| Moûtiers | 1 922 € | 1 893 € | 2 862 € | 60 | 3 475 |
| Saint-Genix-les-Villages | 2 300 € | 1 670 € | 2 747 € | 59 | 2 962 |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 2 252 € | 2 369 € | 2 198 € | 54 | 4 170 |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 3 360 € | 3 325 € | 7 143 € | 53 | 348 |
| Tresserve | 5 793 € | 5 252 € | 6 161 € | 52 | 2 945 |
| Brides-les-Bains | 4 201 € | 4 208 € | 4 414 € | 52 | 473 |
| Villard-sur-Doron | 5 627 € | 6 000 € | 3 889 € | 50 | 687 |
| Jacob-Bellecombette | 3 930 € | 3 892 € | 4 080 € | 50 | 4 181 |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 1 843 € | 1 908 € | 2 281 € | 50 | 2 469 |
| Saint-Baldoph | 3 705 € | 3 247 € | 4 460 € | 50 | 2 706 |
| Albiez-Montrond | 2 664 € | 2 658 € | 3 083 € | 49 | 366 |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 824 € | 4 707 € | 5 883 € | 48 | 472 |
| Porte-de-Savoie | 3 696 € | 3 760 € | 4 059 € | 45 | 3 887 |
| La Léchère | 2 286 € | 2 907 € | 2 204 € | 45 | 2 569 |
| Mercury | 3 273 € | 3 514 € | 3 029 € | 45 | 3 411 |
| Beaufort | 5 002 € | 5 141 € | 5 008 € | 44 | 2 009 |
| Flumet | 4 162 € | 5 834 € | 4 945 € | 44 | 797 |
| Barby | 3 387 € | 3 400 € | 3 830 € | 44 | 3 553 |
| Champagny-en-Vanoise | 6 048 € | 5 835 € | 7 066 € | 43 | 552 |
| Séez | 4 236 € | 4 236 € | 3 867 € | 43 | 2 413 |
| Saint-Jean-d'Arves | 3 145 € | 3 218 € | 1 050 € | 42 | 270 |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 6 831 € | 7 500 € | 4 510 € | 41 | 698 |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 916 € | 3 719 € | 4 344 € | 40 | 1 931 |
| Brison-Saint-Innocent | 5 303 € | 6 617 € | 4 737 € | 39 | 2 360 |
| Peisey-Nancroix | 5 392 € | 5 537 € | 4 080 € | 38 | 634 |
| Yenne | 2 252 € | 2 188 € | 2 230 € | 37 | 3 063 |
| Gilly-sur-Isère | 3 233 € | 2 896 € | 3 375 € | 36 | 3 076 |
| Bozel | 5 265 € | 5 481 € | 4 250 € | 36 | 1 949 |
| Méry | 4 301 € | 4 372 € | 4 368 € | 36 | 2 135 |
| Serrières-en-Chautagne | 6 923 € | 7 500 € | 3 219 € | 36 | 1 159 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 2 015 € | 1 938 € | 2 494 € | 35 | 2 087 |
| Viviers-du-Lac | 4 092 € | 4 106 € | 4 406 € | 35 | 2 271 |
| Villarodin-Bourget | 3 229 € | 3 239 € | 2 275 € | 35 | 524 |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 363 € | 4 448 € | 6 020 € | 34 | 710 |
| Novalaise | 3 587 € | 4 266 € | 3 625 € | 34 | 2 205 |
| Montmélian | 2 345 € | 2 411 € | 2 800 € | 34 | 4 058 |
| Drumettaz-Clarafond | 4 233 € | 4 250 € | 4 132 € | 34 | 2 992 |
| Voglans | 4 151 € | 4 111 € | 4 177 € | 34 | 1 969 |
| Orelle | 2 879 € | 3 075 € | 2 492 € | 33 | 319 |
| Grésy-sur-Isère | 2 718 € | 2 272 € | 2 922 € | 32 | 1 203 |
| Grignon | 3 275 € | 3 160 € | 3 374 € | 31 | 2 085 |
| Les Échelles | 2 125 € | 3 774 € | 2 205 € | 29 | 1 254 |
| Val-d'Arc | 2 109 € | 2 432 € | 2 109 € | 29 | 2 012 |
| Landry | 4 783 € | 5 210 € | 4 216 € | 29 | 808 |
| La Giettaz | 3 789 € | 3 721 € | 6 457 € | 28 | 377 |
| Saint-Béron | 2 409 € | 1 919 € | 2 411 € | 28 | 1 712 |
| Domessin | 2 607 € | 1 772 € | 2 692 € | 28 | 1 950 |
| La Bâthie | 2 029 € | 2 111 € | 2 164 € | 28 | 2 142 |
| Frontenex | 2 591 € | 4 197 € | 2 805 € | 28 | 1 933 |
| Mouxy | 4 776 € | 4 722 € | 4 872 € | 26 | 2 270 |
| Cruet | 2 580 € | 3 011 € | 3 101 € | 26 | 1 044 |
| La Biolle | 3 684 € | 2 877 € | 4 402 € | 25 | 2 896 |
| Aillon-le-Jeune | 2 219 € | 2 100 € | 3 688 € | 24 | 429 |
| Crest-Voland | 5 767 € | 5 767 € | 10 205 € | 23 | 331 |
| Saint-Rémy-de-Maurienne | 2 416 € | 2 521 € | 2 532 € | 23 | 1 237 |
| Arvillard | 2 300 € | 1 009 € | 2 353 € | 22 | 835 |
| La Bridoire | 1 782 € | 1 487 € | 1 892 € | 22 | 1 228 |
| La Chambre | 2 341 € | 1 807 € | 2 580 € | 22 | 1 178 |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 736 € | 3 696 € | 2 559 € | 21 | 1 549 |
| Chindrieux | 3 388 € | 2 077 € | 3 548 € | 21 | 1 445 |
| Saint-Offenge | 4 993 € | 10 502 € | 4 906 € | 20 | 1 157 |
| Saint-Avre | 2 165 € | 2 251 € | 2 127 € | 19 | 894 |
| Aussois | 3 507 € | 3 543 € | - | 19 | 687 |
| Aiton | 2 754 € | 2 653 € | 3 032 € | 19 | 1 747 |
| Queige | 4 906 € | - | 5 476 € | 19 | 861 |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 3 113 € | 5 000 € | 3 113 € | 19 | 426 |
| Cohennoz | 5 801 € | 5 994 € | 4 754 € | 18 | 145 |
| Le Châtelard | 3 190 € | 2 684 € | 10 388 € | 18 | 659 |
| Marthod | 2 394 € | 2 819 € | 2 365 € | 17 | 1 339 |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 2 951 € | - | 2 928 € | 17 | 964 |
| Pugny-Chatenod | 5 508 € | 3 216 € | 5 523 € | 17 | 1 023 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 4 232 € | 4 137 € | 4 351 € | 17 | 1 716 |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 642 € | 2 630 € | 2 840 € | 17 | 1 209 |
| La Tour-en-Maurienne | 1 476 € | 1 350 € | 3 052 € | 16 | 1 087 |
| Dullin | 9 510 € | - | 9 605 € | 16 | 490 |
| Saint-Étienne-de-Cuines | 2 300 € | 2 438 € | 2 270 € | 16 | 1 200 |
| Montricher-Albanne | 1 685 € | 1 820 € | 1 556 € | 15 | 477 |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 2 248 € | - | 2 248 € | 15 | 833 |
| Vimines | 3 393 € | 2 000 € | 3 544 € | 15 | 2 236 |
| Salins-Fontaine | 3 083 € | 2 143 € | 3 288 € | 15 | 976 |
| Verel-Pragondran | 6 798 € | 7 049 € | 3 796 € | 15 | 532 |
| Saint-Georges-d'Hurtières | 3 384 € | - | 3 384 € | 14 | 389 |
| Tours-en-Savoie | 4 049 € | 4 164 € | 3 441 € | 14 | 899 |
| Myans | 3 364 € | 1 800 € | 3 364 € | 14 | 1 290 |
| Sonnaz | 3 732 € | 3 746 € | 3 909 € | 14 | 2 082 |
| Argentine | 2 146 € | - | 2 204 € | 14 | 951 |
| Ruffieux | 1 585 € | 575 € | 2 213 € | 14 | 806 |
| Les Déserts | 3 837 € | 3 844 € | 4 183 € | 14 | 812 |
| Jarrier | 3 353 € | 7 500 € | 2 303 € | 14 | 499 |
| Montcel | 3 526 € | 3 508 € | 3 948 € | 13 | 1 064 |
| Saint-Jean-de-Chevelu | 2 706 € | - | 3 058 € | 12 | 841 |
| Notre-Dame-des-Millières | 2 595 € | - | 2 759 € | 12 | 1 012 |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 1 403 € | - | 1 403 € | 12 | 684 |
| Chignin | 3 193 € | - | 3 005 € | 12 | 924 |
| Saint-Alban-de-Montbel | 3 018 € | 2 966 € | 3 712 € | 12 | 681 |
| Villargondran | 2 427 € | 2 315 € | 2 498 € | 11 | 819 |
| Montagnole | 4 148 € | 4 119 € | 4 839 € | 11 | 984 |
| Entremont-le-Vieux | 1 865 € | - | 2 704 € | 11 | 643 |
| Bourgneuf | 2 728 € | - | 2 728 € | 11 | 679 |
| Chanaz | 4 365 € | - | 4 365 € | 11 | 546 |
| La Bauche | 1 718 € | - | 2 308 € | 11 | 525 |
| Verrens-Arvey | 2 819 € | - | 2 819 € | 11 | 945 |
| Saint-Alban-d'Hurtières | 2 083 € | - | 2 529 € | 11 | 369 |
| Bessans | 3 805 € | 4 167 € | - | 10 | 361 |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 € | 3 001 € | 2 188 € | 10 | 253 |
| Trévignin | 4 106 € | 4 431 € | 4 106 € | 10 | 834 |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 4 731 € | 3 486 € | 6 090 € | 10 | 481 |
| Attignat-Oncin | 3 370 € | - | 3 093 € | 10 | 571 |
| Arbin | 2 735 € | 2 794 € | 2 110 € | 10 | 791 |
| Chamoux-sur-Gelon | 2 717 € | - | 2 513 € | 10 | 959 |
| Planaise | 3 229 € | - | 3 250 € | 10 | 557 |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 4 292 € | - | 4 339 € | 10 | 491 |
| Venthon | 3 833 € | 3 563 € | 4 000 € | 10 | 606 |
| Épierre | 1 500 € | - | 1 603 € | 9 | 767 |
| Saint-Colomban-des-Villards | 2 230 € | 2 320 € | 1 978 € | 9 | 133 |
| Lescheraines | 1 803 € | 2 045 € | - | 9 | 788 |
| Saint-Paul-sur-Isère | 1 366 € | - | 1 605 € | 9 | 524 |
| Planay | 3 222 € | - | 2 962 € | 9 | 441 |
| Tournon | 3 434 € | - | 3 434 € | 9 | 575 |
| Presle | 2 833 € | - | 2 833 € | 9 | 433 |
| Laissaud | 3 191 € | - | 3 191 € | 9 | 730 |
| École | 2 112 € | - | 2 112 € | 8 | 309 |
| Saint-Thibaud-de-Couz | 2 804 € | - | 3 256 € | 8 | 1 085 |
| Saint-Pancrace | 2 892 € | 2 875 € | 3 370 € | 8 | 304 |
| Cevins | 2 416 € | - | 2 416 € | 8 | 706 |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 3 579 € | - | 3 579 € | 8 | 1 294 |
| La Table | 2 422 € | - | 2 422 € | 8 | 419 |
| Verthemex | 4 412 € | - | 4 412 € | 7 | - |
| Rotherens | 3 043 € | - | 3 043 € | 7 | 374 |
| Motz | 2 300 € | - | 2 500 € | 7 | 451 |
| Curienne | 2 318 € | 2 318 € | - | 7 | 682 |
| Montailleur | 2 840 € | - | 2 840 € | 7 | 669 |
| Montagny | 3 097 € | - | 3 097 € | 7 | 647 |
| Avressieux | 1 316 € | - | 1 316 € | 7 | 531 |
| Hautecour | 2 262 € | 2 262 € | 3 407 € | 7 | 299 |
| Esserts-Blay | 1 586 € | - | 2 030 € | 7 | 765 |
| Aiguebelette-le-Lac | 3 167 € | 2 598 € | 3 714 € | 7 | 239 |
| Saint-Pierre-de-Soucy | 2 142 € | - | 2 809 € | 7 | 419 |
| Bourget-en-Huile | 2 103 € | - | 2 103 € | 7 | 145 |
| Avrieux | 2 357 € | 2 951 € | 1 488 € | 7 | - |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 673 € | - | 1 743 € | 6 | 305 |
| Belmont-Tramonet | 2 071 € | - | 2 071 € | 6 | 515 |
| Pallud | 3 442 € | 3 384 € | 3 500 € | 6 | 799 |
| La Chapelle | 1 922 € | - | 1 922 € | 6 | 329 |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 3 622 € | - | 3 969 € | 6 | 816 |
| La Compôte | 3 060 € | 3 834 € | 1 642 € | 6 | 264 |
| Lépin-le-Lac | 2 460 € | - | 2 460 € | 6 | 465 |
| Jarsy | 1 852 € | - | 1 852 € | 6 | 260 |
| Saint-Cassin | 4 054 € | - | 3 783 € | 6 | 973 |
| Les Chapelles | 5 789 € | 7 221 € | - | 6 | 564 |
| La Chavanne | 3 379 € | 3 500 € | 2 629 € | 6 | 733 |
| Détrier | 2 762 € | - | 2 573 € | 6 | 436 |
| Notre-Dame-du-Cruet | 1 890 € | 2 679 € | - | 5 | 219 |
| Le Verneil | 2 928 € | - | 2 217 € | 5 | - |
| Les Chavannes-en-Maurienne | 2 144 € | - | 2 159 € | 5 | 221 |
| La Croix-de-la-Rochette | 3 475 € | - | 3 593 € | 5 | 383 |
| Champagneux | 2 129 € | - | 2 129 € | 5 | 681 |
| Saint-Vital | 2 943 € | - | 3 468 € | 5 | 744 |
| Bellecombe-en-Bauges | 3 082 € | 3 082 € | - | 5 | 726 |
| Le Noyer | 1 902 € | - | 1 902 € | 5 | 211 |
| Vions | 2 292 € | - | 2 292 € | 5 | - |
| Ayn | 2 477 € | - | 2 477 € | 5 | 387 |
| Fourneaux | 1 111 € | 1 428 € | - | 5 | 700 |
| Les Mollettes | 2 096 € | - | 2 243 € | 5 | 864 |
| Corbel | 2 121 € | - | 3 760 € | 5 | 155 |
| Saint-Marcel | 2 766 € | - | 3 630 € | 5 | 610 |
| Verel-de-Montbel | 2 750 € | - | 2 750 € | 5 | - |
| Césarches | 2 426 € | - | 2 426 € | 5 | 420 |
| Rognaix | 2 907 € | - | 2 907 € | 5 | 495 |
| Saint-Ours | 2 982 € | - | 3 789 € | 5 | 731 |
| Monthion | 1 783 € | 1 652 € | - | 5 | 525 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Auvergne-Rhône-Alpes
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ain (01) | 2 554 € | 3 522 € | 2 545 € | 9 134 |
| Allier (03) | 1 199 € | 1 609 € | 1 209 € | 6 656 |
| Ardèche (07) | 2 288 € | 3 262 € | 2 291 € | 5 308 |
| Cantal (15) | 1 449 € | 2 661 € | 1 303 € | 2 383 |
| Drôme (26) | 2 653 € | 3 086 € | 2 734 € | 7 116 |
| Haute-Loire (43) | 1 449 € | 1 972 € | 1 519 € | 3 846 |
| Haute-Savoie (74) | 4 355 € | 4 640 € | 4 737 € | 15 175 |
| Isère (38) | 2 736 € | 3 347 € | 2 790 € | 17 448 |
| Loire (42) | 1 894 € | 2 360 € | 1 940 € | 13 058 |
| Puy-de-Dôme (63) | 1 613 € | 2 735 € | 1 598 € | 11 042 |
| Rhône (69) | 3 153 € | 3 625 € | 3 274 € | 25 805 |
| Savoie (73) | 3 422 € | 3 948 € | 3 494 € | 10 044 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Savoie ?
Le prix médian au m2 dans le Savoie est de 3 422 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 948 €/m2 et les maisons à 3 494 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Savoie ?
La commune la plus chère est Val-d'Isère avec un prix médian de 12 541 €/m2. Suivent Courchevel (10 796 €) et Les Allues (10 794 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Savoie ?
Les communes les plus abordables du département sont Fourneaux (1 111 €/m2), Avressieux (1 316 €) et Saint-Paul-sur-Isère (1 366 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Savoie ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 18.6% dans le Savoie. Le prix médian est passé de 3 102 € à 3 678 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.