Prix au m2 L Ilaz à Beaufort (73)
Le prix immobilier L Ilaz à Beaufort est de 5 510 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 002 €/m2) et 61% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 L Ilaz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus L Ilaz à Beaufort. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 547 € à 6 147 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Ilaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 510 €/m2
Au revenu médian de Beaufort (22 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 L Ilaz dans le contexte de Beaufort
Beaufort compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaufort
Principales rues de Beaufort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plans | 11 464 € | - | 11 464 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Ilaz à Beaufort ?
Le prix médian au m2 L Ilaz est de 5 510 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 547 € à 6 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Ilaz est-elle chère par rapport à Beaufort ?
L Ilaz est au-dessus de la moyenne de Beaufort. Le prix médian de la commune est de 5 002 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, L Ilaz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Ilaz ?
Sur la base du prix médian de 5 510 €/m2, un appartement de 50 m² L Ilaz coute environ 275 476 €. Ce montant peut varier de 227 371 € à 307 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.