Prix au m2 Rue du Pont Rouge à Brides-les-Bains (73)
Le prix immobilier Rue du Pont Rouge à Brides-les-Bains est de 5 365 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 201 €/m2) et 56.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du Pont Rouge en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Pont Rouge à Brides-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 864 € à 17 188 €, soit un écart de 1890%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Rouge ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 365 €/m2
Au revenu médian de Brides-les-Bains (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pont Rouge dans le contexte de Brides-les-Bains
Brides-les-Bains compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brides-les-Bains
Principales rues de Brides-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Cybele | 4 148 € | 4 148 € | - | 17 |
| Rue Aristide Briand | 3 488 € | 5 428 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Rouge à Brides-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Rouge est de 5 365 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 864 € à 17 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Rouge est-elle chère par rapport à Brides-les-Bains ?
Rue du Pont Rouge est nettement au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 201 €/m2, soit 27.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Pont Rouge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Rouge ?
Sur la base du prix médian de 5 365 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Rouge coute environ 268 259 €. Ce montant peut varier de 43 182 € à 859 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.