Prix au m2 Avenue de Chambery à Challes-les-Eaux (73)
Le prix immobilier Avenue de Chambery à Challes-les-Eaux est de 1 578 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 505 €/m2) et 53.9% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 399 m².
📊 Avenue de Chambery en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue de Chambery à Challes-les-Eaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 102 € à 4 533 €, soit un écart de 4354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 399 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 432 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Chambery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 578 €/m2
Au revenu médian de Challes-les-Eaux (25 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Chambery dans le contexte de Challes-les-Eaux
Challes-les-Eaux compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Challes-les-Eaux
Principales rues de Challes-les-Eaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 2 789 € | 2 789 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 3 334 € | 3 211 € | - | 5 |
| Rue de l Aviation | 3 690 € | - | 4 061 € | 5 |
| Chemin des Chassettes | 3 551 € | 3 551 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Chambery à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian au m2 Avenue de Chambery est de 1 578 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 102 € à 4 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Chambery est-elle chère par rapport à Challes-les-Eaux ?
Avenue de Chambery est nettement en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux. Le prix médian de la commune est de 3 505 €/m2, soit 55% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de Chambery se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Chambery ?
Sur la base du prix médian de 1 578 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Chambery coute environ 78 914 €. Ce montant peut varier de 5 089 € à 226 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Chambery à Challes-les-Eaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.