Prix au m2 Route de Collonges à Entrelacs (73)
Le prix immobilier Route de Collonges à Entrelacs est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 845 €/m2) et 46.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de Collonges en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Collonges à Entrelacs. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 895 € à 5 000 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Collonges
Les appartements Route de Collonges sont 18% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 250 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 59 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Collonges ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Entrelacs (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Collonges dans le contexte de Entrelacs
Entrelacs compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Entrelacs
Principales rues de Entrelacs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Verlaine | 3 936 € | 4 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Collonges à Entrelacs ?
Le prix médian au m2 Route de Collonges est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 895 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Collonges ?
Les appartements s'échangent à 5 000 €/m2 et les maisons à 4 238 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Collonges est-elle chère par rapport à Entrelacs ?
Route de Collonges est nettement au-dessus de la moyenne de Entrelacs. Le prix médian de la commune est de 3 845 €/m2, soit 30.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Collonges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Collonges ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Collonges coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 194 737 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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