Prix au m2 Pre Francois à Frontenex (73)
Le prix immobilier Pre Francois à Frontenex est de 5 037 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 591 €/m2) et 47.2% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 174 m².
📊 Pre Francois en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Pre Francois à Frontenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 276 € à 9 570 €, soit un écart de 650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 174 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 294 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pre Francois ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 037 €/m2
Au revenu médian de Frontenex (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Pre Francois dans le contexte de Frontenex
Frontenex compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frontenex
Principales rues de Frontenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pre Francois à Frontenex ?
Le prix médian au m2 Pre Francois est de 5 037 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 276 € à 9 570 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pre Francois est-elle chère par rapport à Frontenex ?
Pre Francois est nettement au-dessus de la moyenne de Frontenex. Le prix médian de la commune est de 2 591 €/m2, soit 94.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Pre Francois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pre Francois ?
Sur la base du prix médian de 5 037 €/m2, un appartement de 50 m² Pre Francois coute environ 251 842 €. Ce montant peut varier de 63 800 € à 478 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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