Prix au m2 Rue des Faneurs à Grésy-sur-Aix (73)
Le prix immobilier Rue des Faneurs à Grésy-sur-Aix est de 4 108 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 390 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue des Faneurs en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Faneurs à Grésy-sur-Aix. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 700 € à 4 802 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Faneurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 108 €/m2
Au revenu médian de Grésy-sur-Aix (25 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Faneurs dans le contexte de Grésy-sur-Aix
Grésy-sur-Aix compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grésy-sur-Aix
Principales rues de Grésy-sur-Aix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Revard | 4 656 € | - | 4 656 € | 6 |
| Rue de la Gare | 783 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Faneurs à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian au m2 Rue des Faneurs est de 4 108 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 700 € à 4 802 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Faneurs est-elle chère par rapport à Grésy-sur-Aix ?
Rue des Faneurs est en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix. Le prix médian de la commune est de 4 390 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Faneurs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Faneurs ?
Sur la base du prix médian de 4 108 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Faneurs coute environ 205 422 €. Ce montant peut varier de 185 000 € à 240 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.