Prix au m2 Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette (73)
Le prix immobilier Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette est de 2 655 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 930 €/m2) et 22.4% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chemin de Miremont en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 958 € à 3 812 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 854 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Miremont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 655 €/m2
Au revenu médian de Jacob-Bellecombette (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Miremont dans le contexte de Jacob-Bellecombette
Jacob-Bellecombette compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jacob-Bellecombette
Principales rues de Jacob-Bellecombette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de l Eau Vive | 4 554 € | 4 600 € | - | 6 |
| Route de Bellecombette | 3 950 € | 4 135 € | - | 5 |
| Chemin de Montesuie | 4 845 € | 4 845 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette ?
Le prix médian au m2 Chemin de Miremont est de 2 655 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 958 € à 3 812 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Miremont est-elle chère par rapport à Jacob-Bellecombette ?
Chemin de Miremont est nettement en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette. Le prix médian de la commune est de 3 930 €/m2, soit 32.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de Miremont se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Miremont ?
Sur la base du prix médian de 2 655 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Miremont coute environ 132 759 €. Ce montant peut varier de 97 888 € à 190 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.