Prix au m2 Route du Tunnel à Le Bourget-du-Lac (73)
Le prix immobilier Route du Tunnel à Le Bourget-du-Lac est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 315 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 278 m².
📊 Route du Tunnel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Tunnel à Le Bourget-du-Lac. Les prix au m2 s'échelonnent de 760 € à 5 367 €, soit un écart de 606%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 278 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Bourget-du-Lac
Route du Tunnel fait partie des rues les plus abordables de Le Bourget-du-Lac. Le prix au m2 y est 22.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Tunnel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Le Bourget-du-Lac (26 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Tunnel dans le contexte de Le Bourget-du-Lac
Le Bourget-du-Lac compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bourget-du-Lac
Principales rues de Le Bourget-du-Lac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Lac | 4 583 € | 4 406 € | - | 10 |
| Route de la Serraz | 4 785 € | 4 785 € | - | 8 |
| Allee Lac Saint Andre | 2 284 € | - | - | 7 |
| Montée Saint Jean | 4 120 € | 4 677 € | - | 6 |
| Route de Chambery | 5 562 € | 4 846 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Tunnel à Le Bourget-du-Lac ?
Le prix médian au m2 Route du Tunnel est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 760 € à 5 367 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Tunnel est-elle chère par rapport à Le Bourget-du-Lac ?
Route du Tunnel est nettement en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac. Le prix médian de la commune est de 4 315 €/m2, soit 22.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Tunnel se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Tunnel ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Tunnel coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 38 000 € à 268 362 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.