Prix au m2 Chemin du Canal à Les Échelles (73)
Le prix immobilier Chemin du Canal à Les Échelles est de 2 857 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 16.5% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Chemin du Canal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Canal à Les Échelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 286 € à 3 846 €, soit un écart de 1246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 560 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Canal ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 857 €/m2
Au revenu médian de Les Échelles (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Canal dans le contexte de Les Échelles
Les Échelles compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Échelles
Principales rues de Les Échelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 226 € | - | 2 627 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Canal à Les Échelles ?
Le prix médian au m2 Chemin du Canal est de 2 857 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 286 € à 3 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Canal est-elle chère par rapport à Les Échelles ?
Chemin du Canal est nettement au-dessus de la moyenne de Les Échelles. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 34.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Canal se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Canal ?
Sur la base du prix médian de 2 857 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Canal coute environ 142 857 €. Ce montant peut varier de 14 285 € à 192 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.