Prix au m2 Route des Briques à Méry (73)
Le prix immobilier Route des Briques à Méry est de 4 419 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 301 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route des Briques en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route des Briques à Méry. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 083 € à 5 500 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route des Briques
Les appartements Route des Briques sont 4% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 220 971 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route des Briques ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 419 €/m2
Au revenu médian de Méry (26 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Briques dans le contexte de Méry
Méry compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méry
Principales rues de Méry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Curettes | 4 287 € | 4 100 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Briques à Méry ?
Le prix médian au m2 Route des Briques est de 4 419 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 083 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route des Briques ?
Les appartements s'échangent à 4 615 €/m2 et les maisons à 4 419 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route des Briques est-elle chère par rapport à Méry ?
Route des Briques est dans la moyenne de Méry. Le prix médian de la commune est de 4 301 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Briques se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Briques ?
Sur la base du prix médian de 4 419 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Briques coute environ 220 971 €. Ce montant peut varier de 154 167 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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