Prix au m2 Avenue du Gresivaudan à Montmélian (73)
Le prix immobilier Avenue du Gresivaudan à Montmélian est de 2 832 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 345 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Avenue du Gresivaudan en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Gresivaudan à Montmélian. Les prix au m2 s'échelonnent de 832 € à 3 415 €, soit un écart de 310%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gresivaudan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 832 €/m2
Au revenu médian de Montmélian (19 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Gresivaudan dans le contexte de Montmélian
Montmélian compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmélian
Principales rues de Montmélian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gresivaudan à Montmélian ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gresivaudan est de 2 832 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 832 € à 3 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gresivaudan est-elle chère par rapport à Montmélian ?
Avenue du Gresivaudan est nettement au-dessus de la moyenne de Montmélian. Le prix médian de la commune est de 2 345 €/m2, soit 20.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Gresivaudan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gresivaudan ?
Sur la base du prix médian de 2 832 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gresivaudan coute environ 141 619 €. Ce montant peut varier de 41 609 € à 170 755 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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