Prix au m2 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers (73)
Le prix immobilier Faubourg de la Madeleine à Moûtiers est de 1 579 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 922 €/m2) et 53.9% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Faubourg de la Madeleine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Faubourg de la Madeleine à Moûtiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 788 € à 1 923 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg de la Madeleine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 579 €/m2
Au revenu médian de Moûtiers (18 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg de la Madeleine dans le contexte de Moûtiers
Moûtiers compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moûtiers
Principales rues de Moûtiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marche | 1 696 € | 1 641 € | - | 10 |
| Avenue des Salines Royales | 2 571 € | 2 141 € | - | 7 |
| Rue Grande Rue | 1 945 € | 2 118 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers ?
Le prix médian au m2 Faubourg de la Madeleine est de 1 579 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 788 € à 1 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg de la Madeleine est-elle chère par rapport à Moûtiers ?
Faubourg de la Madeleine est en dessous de la moyenne de Moûtiers. Le prix médian de la commune est de 1 922 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Faubourg de la Madeleine se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de la Madeleine ?
Sur la base du prix médian de 1 579 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de la Madeleine coute environ 78 948 €. Ce montant peut varier de 39 394 € à 96 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.