Prix au m2 Lachat à Notre-Dame-de-Bellecombe (73)
Le prix immobilier Lachat à Notre-Dame-de-Bellecombe est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 824 €/m2) et 46.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Lachat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Lachat à Notre-Dame-de-Bellecombe. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 408 € à 6 176 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Lachat
Les maisons Lachat sont 57% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 250 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Lachat ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Notre-Dame-de-Bellecombe (24 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lachat dans le contexte de Notre-Dame-de-Bellecombe
Notre-Dame-de-Bellecombe compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Notre-Dame-de-Bellecombe
Principales rues de Notre-Dame-de-Bellecombe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lachat à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Le prix médian au m2 Lachat est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 408 € à 6 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Lachat ?
Les appartements s'échangent à 3 529 €/m2 et les maisons à 5 551 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Lachat est-elle chère par rapport à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Lachat est dans la moyenne de Notre-Dame-de-Bellecombe. Le prix médian de la commune est de 4 824 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lachat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lachat ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Lachat coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 170 395 € à 308 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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