Prix au m2 Avenue d Albens à Novalaise (73)
Le prix immobilier Avenue d Albens à Novalaise est de 2 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 587 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Avenue d Albens en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue d Albens à Novalaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 447 € à 3 778 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Albens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 833 €/m2
Au revenu médian de Novalaise (25 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Albens dans le contexte de Novalaise
Novalaise compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Novalaise
Principales rues de Novalaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Albens à Novalaise ?
Le prix médian au m2 Avenue d Albens est de 2 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 447 € à 3 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Albens est-elle chère par rapport à Novalaise ?
Avenue d Albens est nettement en dessous de la moyenne de Novalaise. Le prix médian de la commune est de 3 587 €/m2, soit 21% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue d Albens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Albens ?
Sur la base du prix médian de 2 833 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Albens coute environ 141 667 €. Ce montant peut varier de 72 341 € à 188 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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