Prix au m2 Chemin des Garennes à Saint-Baldoph (73)
Le prix immobilier Chemin des Garennes à Saint-Baldoph est de 4 933 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 705 €/m2) et 44.2% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Chemin des Garennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Garennes à Saint-Baldoph. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 716 € à 4 933 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Garennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 933 €/m2
Au revenu médian de Saint-Baldoph (27 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Garennes dans le contexte de Saint-Baldoph
Saint-Baldoph compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Baldoph
Principales rues de Saint-Baldoph classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Apremont | 3 579 € | 3 939 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Garennes à Saint-Baldoph ?
Le prix médian au m2 Chemin des Garennes est de 4 933 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 716 € à 4 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Garennes est-elle chère par rapport à Saint-Baldoph ?
Chemin des Garennes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Baldoph. Le prix médian de la commune est de 3 705 €/m2, soit 33.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Garennes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Garennes ?
Sur la base du prix médian de 4 933 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Garennes coute environ 246 649 €. Ce montant peut varier de 235 790 € à 246 649 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.