Prix au m2 Imm le Grand Tichot à Tignes (73)
Le prix immobilier Imm le Grand Tichot à Tignes est de 8 356 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 847 €/m2) et 144.2% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Imm le Grand Tichot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Imm le Grand Tichot à Tignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 229 € à 11 055 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tignes
Imm le Grand Tichot se situe en dessous de la médiane des prix à Tignes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 826 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm le Grand Tichot ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 356 €/m2
Au revenu médian de Tignes (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Imm le Grand Tichot dans le contexte de Tignes
Tignes compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tignes
Principales rues de Tignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm Sefcotel | 6 288 € | 7 150 € | - | 13 |
| Imm Home Club | 7 741 € | 7 741 € | - | 12 |
| Chl Club 1 | 8 847 € | 8 847 € | - | 9 |
| Imm le Rond Point des Pist | 9 833 € | 9 833 € | - | 9 |
| Imm le Curling | 9 802 € | 9 802 € | - | 9 |
| Imm le Bec Rouge | 11 967 € | 11 967 € | - | 8 |
| Résidence les Hameaux du Borsat | 9 000 € | 9 000 € | - | 7 |
| Imm la Moutiere | 9 516 € | 9 516 € | - | 6 |
| Les Brevieres | 11 391 € | - | - | 6 |
| Ctre Commercial le Bec Rouge | 4 455 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm le Grand Tichot à Tignes ?
Le prix médian au m2 Imm le Grand Tichot est de 8 356 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 229 € à 11 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm le Grand Tichot est-elle chère par rapport à Tignes ?
Imm le Grand Tichot est en dessous de la moyenne de Tignes. Le prix médian de la commune est de 8 847 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Imm le Grand Tichot se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm le Grand Tichot ?
Sur la base du prix médian de 8 356 €/m2, un appartement de 50 m² Imm le Grand Tichot coute environ 417 810 €. Ce montant peut varier de 361 463 € à 552 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.