Prix au m2 Clos des Mesanges à Tresserve (73)
Le prix immobilier Clos des Mesanges à Tresserve est de 6 161 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 793 €/m2) et 80% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Clos des Mesanges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Clos des Mesanges à Tresserve. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 100 € à 7 273 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 173 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Clos des Mesanges ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 161 €/m2
Au revenu médian de Tresserve (27 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Clos des Mesanges dans le contexte de Tresserve
Tresserve compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tresserve
Principales rues de Tresserve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée de Tresserve | 3 377 € | 4 113 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Clos des Mesanges à Tresserve ?
Le prix médian au m2 Clos des Mesanges est de 6 161 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 100 € à 7 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Clos des Mesanges est-elle chère par rapport à Tresserve ?
Clos des Mesanges est au-dessus de la moyenne de Tresserve. Le prix médian de la commune est de 5 793 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Clos des Mesanges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Clos des Mesanges ?
Sur la base du prix médian de 6 161 €/m2, un appartement de 50 m² Clos des Mesanges coute environ 308 031 €. Ce montant peut varier de 305 000 € à 363 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.