Prix au m2 Imm le Tetras à Villarodin-Bourget (73)
Le prix immobilier Imm le Tetras à Villarodin-Bourget est de 2 808 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 229 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Imm le Tetras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Imm le Tetras à Villarodin-Bourget. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 727 € à 3 552 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm le Tetras ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 808 €/m2
Au revenu médian de Villarodin-Bourget (25 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm le Tetras dans le contexte de Villarodin-Bourget
Villarodin-Bourget compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villarodin-Bourget
Principales rues de Villarodin-Bourget classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Campanules | 3 466 € | 3 466 € | - | 6 |
| Ji Bourget | 3 573 € | 3 573 € | - | 5 |
| Route des Terres | 3 662 € | 3 662 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm le Tetras à Villarodin-Bourget ?
Le prix médian au m2 Imm le Tetras est de 2 808 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 727 € à 3 552 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm le Tetras est-elle chère par rapport à Villarodin-Bourget ?
Imm le Tetras est en dessous de la moyenne de Villarodin-Bourget. Le prix médian de la commune est de 3 229 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Imm le Tetras se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm le Tetras ?
Sur la base du prix médian de 2 808 €/m2, un appartement de 50 m² Imm le Tetras coute environ 140 385 €. Ce montant peut varier de 136 364 € à 177 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.