Prix au m2 Rue du Tennis à Baume-les-Dames (25)
Le prix immobilier Rue du Tennis à Baume-les-Dames est de 1 071 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 535 €/m2) et 48.6% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Tennis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Tennis à Baume-les-Dames. Les prix au m2 s'échelonnent de 350 € à 1 535 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Tennis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 071 €/m2
Au revenu médian de Baume-les-Dames (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Tennis dans le contexte de Baume-les-Dames
Baume-les-Dames compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baume-les-Dames
Principales rues de Baume-les-Dames classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tennis à Baume-les-Dames ?
Le prix médian au m2 Rue du Tennis est de 1 071 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 350 € à 1 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Tennis est-elle chère par rapport à Baume-les-Dames ?
Rue du Tennis est nettement en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames. Le prix médian de la commune est de 1 535 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Tennis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tennis ?
Sur la base du prix médian de 1 071 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tennis coute environ 53 529 €. Ce montant peut varier de 17 500 € à 76 731 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.