Prix au m2 Rue de la Forestiere à Bians-les-Usiers (25)
Le prix immobilier Rue de la Forestiere à Bians-les-Usiers est de 1 875 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 550 €/m2) et 10% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Rue de la Forestiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Forestiere à Bians-les-Usiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 095 € à 2 686 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Forestiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2
Au revenu médian de Bians-les-Usiers (25 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Forestiere dans le contexte de Bians-les-Usiers
Bians-les-Usiers compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bians-les-Usiers
Principales rues de Bians-les-Usiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Forestiere à Bians-les-Usiers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Forestiere est de 1 875 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 095 € à 2 686 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Forestiere est-elle chère par rapport à Bians-les-Usiers ?
Rue de la Forestiere est nettement en dessous de la moyenne de Bians-les-Usiers. Le prix médian de la commune est de 2 550 €/m2, soit 26.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Forestiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Forestiere ?
Sur la base du prix médian de 1 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Forestiere coute environ 93 750 €. Ce montant peut varier de 54 762 € à 134 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.