Prix au m2 Rue de l Ancienne Gare à Épeugney (25)
Le prix immobilier Rue de l Ancienne Gare à Épeugney est de 3 712 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 248 €/m2) et 78.3% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de l Ancienne Gare en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Ancienne Gare à Épeugney. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 746 € à 9 268 €, soit un écart de 431%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Ancienne Gare
Les appartements Rue de l Ancienne Gare sont 99% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 185 592 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 99 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Ancienne Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 712 €/m2
Au revenu médian de Épeugney (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Ancienne Gare dans le contexte de Épeugney
Épeugney compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épeugney
Principales rues de Épeugney classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Ancienne Gare à Épeugney ?
Le prix médian au m2 Rue de l Ancienne Gare est de 3 712 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 746 € à 9 268 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Ancienne Gare ?
Les appartements s'échangent à 5 104 €/m2 et les maisons à 2 566 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Ancienne Gare est-elle chère par rapport à Épeugney ?
Rue de l Ancienne Gare est au-dessus de la moyenne de Épeugney. Le prix médian de la commune est de 3 248 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de l Ancienne Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Ancienne Gare ?
Sur la base du prix médian de 3 712 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Ancienne Gare coute environ 185 592 €. Ce montant peut varier de 87 292 € à 463 415 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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