Prix au m2 Avenue des Sapins à Frasne (25)
Le prix immobilier Avenue des Sapins à Frasne est de 2 713 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 051 €/m2) et 30.3% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue des Sapins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Sapins à Frasne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 845 € à 2 898 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 052 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Sapins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 713 €/m2
Au revenu médian de Frasne (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Sapins dans le contexte de Frasne
Frasne compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frasne
Principales rues de Frasne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 823 € | 1 887 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Sapins à Frasne ?
Le prix médian au m2 Avenue des Sapins est de 2 713 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 845 € à 2 898 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Sapins est-elle chère par rapport à Frasne ?
Avenue des Sapins est nettement au-dessus de la moyenne de Frasne. Le prix médian de la commune est de 2 051 €/m2, soit 32.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue des Sapins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Sapins ?
Sur la base du prix médian de 2 713 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Sapins coute environ 135 625 €. Ce montant peut varier de 92 262 € à 144 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.