Prix au m2 Rue Lyautey à Geneuille (25)
Le prix immobilier Rue Lyautey à Geneuille est de 3 200 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 322 €/m2) et 53.7% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Lyautey en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Lyautey à Geneuille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 179 € à 8 235 €, soit un écart de 278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Lyautey
Les maisons Rue Lyautey sont 63% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 160 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 82 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Lyautey ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2
Au revenu médian de Geneuille (25 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lyautey dans le contexte de Geneuille
Geneuille compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Geneuille
Principales rues de Geneuille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lyautey à Geneuille ?
Le prix médian au m2 Rue Lyautey est de 3 200 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 179 € à 8 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Lyautey ?
Les appartements s'échangent à 3 200 €/m2 et les maisons à 5 229 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Lyautey est-elle chère par rapport à Geneuille ?
Rue Lyautey est nettement au-dessus de la moyenne de Geneuille. Le prix médian de la commune est de 2 322 €/m2, soit 37.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Lyautey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lyautey ?
Sur la base du prix médian de 3 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lyautey coute environ 160 000 €. Ce montant peut varier de 108 961 € à 411 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Lyautey à Geneuille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.