Prix au m2 Rue du Silence à Guyans-Vennes (25)
Le prix immobilier Rue du Silence à Guyans-Vennes est de 4 509 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 440 €/m2) et 116.6% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue du Silence en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Silence à Guyans-Vennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 694 € à 9 373 €, soit un écart de 453%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Silence ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 509 €/m2
Au revenu médian de Guyans-Vennes (27 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Silence dans le contexte de Guyans-Vennes
Guyans-Vennes compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guyans-Vennes
Principales rues de Guyans-Vennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Silence à Guyans-Vennes ?
Le prix médian au m2 Rue du Silence est de 4 509 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 694 € à 9 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Silence est-elle chère par rapport à Guyans-Vennes ?
Rue du Silence est nettement au-dessus de la moyenne de Guyans-Vennes. Le prix médian de la commune est de 2 440 €/m2, soit 84.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Silence se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Silence ?
Sur la base du prix médian de 4 509 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Silence coute environ 225 472 €. Ce montant peut varier de 84 678 € à 468 627 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.