Prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à L'Isle-sur-le-Doubs (25)
Le prix immobilier Rue du Marechal Leclerc à L'Isle-sur-le-Doubs est de 2 105 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (818 €/m2) et 1.1% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Marechal Leclerc à L'Isle-sur-le-Doubs. Les prix au m2 s'échelonnent de 611 € à 2 807 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Marechal Leclerc
Les appartements Rue du Marechal Leclerc sont 85% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 105 263 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 92 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 105 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-sur-le-Doubs (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Leclerc dans le contexte de L'Isle-sur-le-Doubs
L'Isle-sur-le-Doubs compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-sur-le-Doubs
Principales rues de L'Isle-sur-le-Doubs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Magny | 867 € | - | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 368 € | 340 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Leclerc est de 2 105 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 611 € à 2 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Marechal Leclerc ?
Les appartements s'échangent à 2 464 €/m2 et les maisons à 1 333 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Rue du Marechal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs. Le prix médian de la commune est de 818 €/m2, soit 157.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 105 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc coute environ 105 263 €. Ce montant peut varier de 30 535 € à 140 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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