Prix au m2 Rue Pierre Vernier à Ornans (25)
Le prix immobilier Rue Pierre Vernier à Ornans est de 1 480 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Pierre Vernier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre Vernier à Ornans. Les prix au m2 s'échelonnent de 616 € à 1 740 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 124 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Vernier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 480 €/m2
Au revenu médian de Ornans (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Vernier dans le contexte de Ornans
Ornans compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ornans
Principales rues de Ornans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Cusenier | 1 807 € | 1 807 € | - | 8 |
| Rue Saint Laurent | 1 668 € | 1 668 € | - | 8 |
| Allée des Cites Jardins Oerlikon | 2 260 € | - | 2 210 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Vernier à Ornans ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Vernier est de 1 480 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 616 € à 1 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Vernier est-elle chère par rapport à Ornans ?
Rue Pierre Vernier est nettement en dessous de la moyenne de Ornans. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 26.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pierre Vernier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Vernier ?
Sur la base du prix médian de 1 480 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Vernier coute environ 73 989 €. Ce montant peut varier de 30 797 € à 87 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.