Prix au m2 Rue de Montbeliard à Pont-de-Roide-Vermondans (25)
Le prix immobilier Rue de Montbeliard à Pont-de-Roide-Vermondans est de 1 321 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 402 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Montbeliard en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de Montbeliard à Pont-de-Roide-Vermondans. Les prix au m2 s'échelonnent de 331 € à 7 547 €, soit un écart de 2178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 216 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Montbeliard
Les maisons Rue de Montbeliard sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 66 038 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Montbeliard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 321 €/m2
Au revenu médian de Pont-de-Roide-Vermondans (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Montbeliard dans le contexte de Pont-de-Roide-Vermondans
Pont-de-Roide-Vermondans compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-de-Roide-Vermondans
Principales rues de Pont-de-Roide-Vermondans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 12 Septembre | 1 887 € | 1 887 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Montbeliard à Pont-de-Roide-Vermondans ?
Le prix médian au m2 Rue de Montbeliard est de 1 321 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 331 € à 7 547 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Montbeliard ?
Les appartements s'échangent à 1 321 €/m2 et les maisons à 1 644 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Montbeliard est-elle chère par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans ?
Rue de Montbeliard est en dessous de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans. Le prix médian de la commune est de 1 402 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Montbeliard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Montbeliard ?
Sur la base du prix médian de 1 321 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Montbeliard coute environ 66 038 €. Ce montant peut varier de 16 563 € à 377 343 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.