Prix au m2 Rue de Besancon à Thise (25)
Le prix immobilier Rue de Besancon à Thise est de 2 789 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 33.9% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue de Besancon en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Besancon à Thise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 053 € à 5 422 €, soit un écart de 415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 369 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Besancon
Les maisons Rue de Besancon sont 77% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 139 441 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 89 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Besancon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 789 €/m2
Au revenu médian de Thise (25 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Besancon dans le contexte de Thise
Thise compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thise
Principales rues de Thise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Longues Raies | 1 833 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Besancon à Thise ?
Le prix médian au m2 Rue de Besancon est de 2 789 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 053 € à 5 422 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Besancon ?
Les appartements s'échangent à 3 060 €/m2 et les maisons à 5 422 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Besancon est-elle chère par rapport à Thise ?
Rue de Besancon est nettement au-dessus de la moyenne de Thise. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 22.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Besancon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Besancon ?
Sur la base du prix médian de 2 789 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Besancon coute environ 139 441 €. Ce montant peut varier de 52 632 € à 271 085 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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