Prix au m2 Rue du Quartier Neuf à Villers-le-Lac (25)
Le prix immobilier Rue du Quartier Neuf à Villers-le-Lac est de 2 121 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 030 €/m2) et 1.9% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue du Quartier Neuf en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Quartier Neuf à Villers-le-Lac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 3 060 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 393 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quartier Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 121 €/m2
Au revenu médian de Villers-le-Lac (34 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quartier Neuf dans le contexte de Villers-le-Lac
Villers-le-Lac compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-le-Lac
Principales rues de Villers-le-Lac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eglise | 6 017 € | 6 017 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quartier Neuf à Villers-le-Lac ?
Le prix médian au m2 Rue du Quartier Neuf est de 2 121 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 3 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quartier Neuf est-elle chère par rapport à Villers-le-Lac ?
Rue du Quartier Neuf est nettement en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac. Le prix médian de la commune est de 3 030 €/m2, soit 30% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Quartier Neuf se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quartier Neuf ?
Sur la base du prix médian de 2 121 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quartier Neuf coute environ 106 061 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 152 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.