Prix au m2 Grande Rue à Cousance (39)
Le prix immobilier Grande Rue à Cousance est de 1 100 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 268 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Grande Rue en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Grande Rue à Cousance. Les prix au m2 s'échelonnent de 444 € à 1 636 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Grande Rue
Les maisons Grande Rue sont 30% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 55 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 100 €/m2
Au revenu médian de Cousance (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Rue dans le contexte de Cousance
Cousance compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cousance
Principales rues de Cousance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue à Cousance ?
Le prix médian au m2 Grande Rue est de 1 100 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 444 € à 1 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Grande Rue ?
Les appartements s'échangent à 967 €/m2 et les maisons à 1 254 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Grande Rue est-elle chère par rapport à Cousance ?
Grande Rue est en dessous de la moyenne de Cousance. Le prix médian de la commune est de 1 268 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 100 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue coute environ 55 000 €. Ce montant peut varier de 22 222 € à 81 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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