Prix au m2 Rue Roussin à Moirans-en-Montagne (39)
Le prix immobilier Rue Roussin à Moirans-en-Montagne est de 2 288 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 105 €/m2) et 26.8% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Roussin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Roussin à Moirans-en-Montagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 12 000 €, soit un écart de 2082%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Roussin
Les appartements Rue Roussin sont 332% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 114 379 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 216 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Roussin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 288 €/m2
Au revenu médian de Moirans-en-Montagne (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roussin dans le contexte de Moirans-en-Montagne
Moirans-en-Montagne compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moirans-en-Montagne
Principales rues de Moirans-en-Montagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 4 852 € | 4 852 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roussin à Moirans-en-Montagne ?
Le prix médian au m2 Rue Roussin est de 2 288 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Roussin ?
Les appartements s'échangent à 5 172 €/m2 et les maisons à 1 198 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Roussin est-elle chère par rapport à Moirans-en-Montagne ?
Rue Roussin est nettement en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne. Le prix médian de la commune est de 3 105 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Roussin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roussin ?
Sur la base du prix médian de 2 288 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roussin coute environ 114 379 €. Ce montant peut varier de 27 500 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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