Prix au m2 Route du Champ Dessus à Montmorot (39)
Le prix immobilier Route du Champ Dessus à Montmorot est de 13 876 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 859 €/m2) et 669% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Route du Champ Dessus en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route du Champ Dessus à Montmorot. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 106 € à 14 570 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Champ Dessus ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 876 €/m2
Au revenu médian de Montmorot (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Champ Dessus dans le contexte de Montmorot
Montmorot compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmorot
Principales rues de Montmorot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon et Cecile Mathy | 1 842 € | 1 810 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Champ Dessus à Montmorot ?
Le prix médian au m2 Route du Champ Dessus est de 13 876 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 106 € à 14 570 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Champ Dessus est-elle chère par rapport à Montmorot ?
Route du Champ Dessus est nettement au-dessus de la moyenne de Montmorot. Le prix médian de la commune est de 1 859 €/m2, soit 646.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Champ Dessus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Champ Dessus ?
Sur la base du prix médian de 13 876 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Champ Dessus coute environ 693 810 €. Ce montant peut varier de 455 313 € à 728 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.