Prix au m2 Rue des Gros Poiriers à Tavaux (39)
Le prix immobilier Rue des Gros Poiriers à Tavaux est de 1 603 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 11.2% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Gros Poiriers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Gros Poiriers à Tavaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 222 € à 1 746 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Gros Poiriers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 603 €/m2
Au revenu médian de Tavaux (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Gros Poiriers dans le contexte de Tavaux
Tavaux compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tavaux
Principales rues de Tavaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chalon | 1 284 € | - | 1 798 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Gros Poiriers à Tavaux ?
Le prix médian au m2 Rue des Gros Poiriers est de 1 603 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 222 € à 1 746 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Gros Poiriers est-elle chère par rapport à Tavaux ?
Rue des Gros Poiriers est dans la moyenne de Tavaux. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Gros Poiriers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Gros Poiriers ?
Sur la base du prix médian de 1 603 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Gros Poiriers coute environ 80 159 €. Ce montant peut varier de 61 111 € à 87 302 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.